Immobilienwertermittlung 2017-08-25T10:29:00+00:00

Immobilienwerte – gut zu wissen, was das Haus wert ist

Schnelle Wertermittlung bei Erbangelegenheiten

Was ist meine Immobilie Wert?
Ankauf und Verkauf eines Hauses kann Anlass einer Wertermittlung sein. Aber auch bei Erbangelegenheiten oder Veränderungen innerhalb der Familien ist die fachmännisch erstellte Wertermittlung als Nachweis des realistischen Verkehrswertes erforderlich.

Unsere Leistung umfasst im Einzelnen:

  • Einen Ortstermin im und am zu bewertenden Objekt
  • Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken – Verkehrswertermittlung (§194 BauGB)
  • Schriftliche Wertermittlung mit Darstellung des Sachwertes durch Berechnung unter Einbeziehung aller Details Ihres Objektes.
  • Foto-Dokumentation über den Ortstermin und die Besichtigung Ihres Objektes
  • Auf Wunsch – Berechnung des Ertragswertes

Das Ergebnis einer Wertermittlung ist der Verkehrswert

  • Der Verkehrswert (Marktwert) ist der Preis, der sich nach Lage und Beschaffenheit der Immobilie zum Zeitpunkt des Wertgutachtens (Wertermittlungsstichtag) bei einem Verkauf voraussichtlich erzielen lässt (§ 194 Baugesetzbuch, BauGB).
  • Subjektive Faktoren und Sondereinflüsse sind bei der Ermittlung des Verkehrswertes ausgeschlossen werden.

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